By República do Povo 
A febre imobiliária no Litoral Norte de Maceió ganhou mais um capítulo. O Instituto de Pesquisa e Planejamento Urbano de Maceió (IPLAM) oficializou um Termo de Compromisso de Outorga Onerosa com a Conenge Engenharia Ltda., que vai pagar R$ 351 mil em contrapartidas para erguer o Edifício Altimus, em Cruz das Almas.
O valor, destinado a obras públicas, é a taxa para construir além do potencial básico do terreno. Na prática, a empresa compra o direito de levantar mais andares e, em troca, financia melhorias urbanas — uma jogada que aquece o mercado sem pesar tanto nos cofres municipais.
A movimentação levanta o debate sobre o ritmo da verticalização na região. Enquanto construtoras avançam, a prefeitura garante que as contrapartidas são fiscalizadas e revertidas em infraestrutura para a capital.
O próximo passo é acompanhar se os R$ 351 mil serão suficientes para mitigar o impacto viário e de serviços no bairro, que já sente os efeitos da especulação imobiliária.
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