By República do Povo 
A Reforma Tributária, que entra em vigor em 2027, vai mudar a rotina de parte dos proprietários de imóveis em Alagoas e no resto do país. Pessoas físicas com mais de três imóveis alugados e receita anual acima de R$ 240 mil com locações passarão a ser consideradas contribuintes do regime regular da nova tributação.
Segundo especialistas ouvidos pela Folha de Alagoas, o enquadramento automático vai exigir maior controle financeiro e emissão de documentos fiscais. Quem não se organizar pode enfrentar surpresas na declaração e no caixa, já que a carga tributária tende a ser mais alta que no modelo atual.
A orientação é que os locadores revisem contratos e planejem a contabilidade antes da virada das regras. A medida atinge justamente quem vive de renda imobiliária, um público que muitas vezes não está acostumado com obrigações acessórias típicas de empresas.
No cenário político, o tema deve repercutir nas discussões sobre o impacto da reforma no custo de vida e no mercado imobiliário local. A expectativa é que novos guias e ferramentas sejam lançados até 2027 para facilitar a adaptação dos pequenos investidores.
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